全国人大财经委副主任贺铿日前表示，明年中国经济形势不乐观，而楼市调控是经济是否硬着陆的关键。在宏观政策的实施上，他建议财政政策定调稳健，货币政策定调灵活。

　　他在接受路透专访时并称，楼市调控的方向是对的，调控政策也要坚持，房价需要回归到合理价位，从目前看房价下跌30%也有可能，但调控不能太着急，尤其是房价不能跌得太急，否则各方都很难承受。

　　“中国经济最大的风险就在地方债和房地产两个领域，房地产泡沫需要挤掉，但更应选择市场化的方法，说得直白一些，楼市调控的好坏会直接影响到中国明年经济的走势。”贺铿称。

　　他指出，房地产涉及多方利益，尤其是地方政府，眼下全球经济都面临不确定因素，中国经济在往下走，如果房地产调控太过于急功近利，房价跌幅过急，恐怕会引发中国经济硬着陆的风险。他表示，中国要使房地产市场健康，就必须采用市场化的手段，包括尽快出台房产税，让投机者买得起房养不起房。

　　政府高层表示，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，明年要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。

　　【据路透社文章综合整理分析】