中新网广州12月1日电(唐贵江 张乾铄)中国人民银行11月30日宣布，存款类金融机构人民币存款准备金率将自12月5日起下调0.5个百分点。广州多位房产业人士12月1日对此表示，该次存款准备金率下调较难对当下的广州楼市起到“催暖”效果。

　　广州房地产市场知名分析师黎文江认为，此次央行下调人民币存款准备金率并非为楼市“救市”，存贷款准备金率变化为金融系统的调整，很难左右购房者是否出手、何时入市；黎文江表示，该举对未来楼市来说有一定的利好作用，但不会太显著。

　　广州不少楼盘销售工作人员亦对存款准备金率下调表示颇为关注，但他们也大都认为，仅靠这一金融动作的附加效应，难以帮助目前广州的楼市回暖。

　　广州金沙洲一处楼盘销售经理赖辉称，此次存款准备金率变化仅是货币紧缩政策的微调，并非专门针对房地产行业的“救市”。从近来中国国家领导人的多次表态可以发现，中国官方楼市调控的大趋势尚无放松迹象。

　　不过赖辉也认为，该次调整对于当下持续被看低的楼市来说，当然是一个利好消息，因为此次调整有望改善刚需购房者的按揭贷款条件，或许会在一定程度上对推动楼市成交产生积极影响。

　　黎文江称，楼市回暖的关键指标是成交量，此次存款准备金率调整虽难“暖市”，但有可能使得房地产商增加融资的机会，从而使房价得以稳定，这将有助于房价不出现“大跌”。完