如果没有水分，非但今年1000万套完不成，明年也完不成，后年也完不成

　　【财新网】(记者 李慎) 中国的保障性住房制度并没有停止过，而是通过某种特权方式进行。中国不是社会公开的保障性住房大量供给制度，而是用权力和寻租隐藏的一个保障性住房制度，而且这个制度从来没有停止过。

　　华远地产董事长任志强8月17日下午在博鳌房地产论坛上表达了上述看法。他指出，“中央部委、国企获取的土地是大量的，北京有73%的土地被这些机关单位使用了，中央部委以保障房的名义分配房屋，并通过保障房制度的建立，不断增加他的合法性。”

　　2011年，中央政府提出5年时间新建3600万套保障房，2011年完成1000万套的保障房计划，并与地方政府官员签订军令状。任志强认为，这些保障房是否保障到了真正需要的人，需要打一个问号。

　　同日，中房集团理事长孟晓苏表示，中国政府存在大量的保障房欠债，新建3600万套保障房的任务，是通过5年时间恶补12年的欠债，需要投资7万亿元。

　　任志强认为，如果没有水分，今年1000万套保障性住房的任务根本不可能完成。现在建设部不提“完成”1000万套，改成“开工”1000万套，但即便如此，今年也是完不成的，“明年1000万套也完不成，后年也完不成。”

　　他强调，相信中国一定会依赖于市场解决最后的住房问题。

　　谈及当前的调控形势和房价走势，任志强认为，地方政府并没有因为宏观调控措施减弱通过土地财政获取暴利的念头，目前土地价格增长幅度远远高于房价增长幅度，在这种情况下，地方政府不可能满足于房价限制在一个合理的范围。

　　“最后的推手一定是地方政府拼命推”，任志强指出，“目前也还没有找到任何一份中央红头文件或地方红头文件提出要让房价下跌。”■