【财经网记者 文静】大连万达集团董事长王健林15日表示，可以预见，北京上海20年内都处于供不应求的状态，相当长的时间需要坚持调控。而北京自住型商品房，做10年也解决不了供求关系。

　　他表示，全国房地产调控，是一个地方生病全国吃一样的药房。其实，中国房地产是一个区域化的市场，不同区域是不同特点的，全国差不多有100个城市，大部分城市卖得不是特别好，低利润，还得搞促销，只有一线和少数二线城市是需要调控的。

　　在进一步谈到房地产市场供需关系时，他表示，房地产是一个分化的市场，只有北上广深杭州估计相当长的时间会供不应求。他还称，北京不是中国人的北京，可能是全世界的北京，上海可能也是全世界的上海。这种城市的特征根本不可能缓解需比关系。

　　大连万达集团15日与与桂林市政府在南宁签订协议，计划投资240亿元建设桂林万达文化旅游城项目。王健林当天在参加完签约仪式后接受媒体专访。

　　桂林万达文化旅游城项目是迄今广西投资最大的文化旅游项目。项目占地88公顷，总建筑面积80万平方米，规划有文化、旅游、商业、酒店四大内容，分为超大型万达茂、大型室外主题公园、酒店群、大型舞台秀、酒吧街、高端游船码头六个功能区。计划2014年下半年开工，2017年建成开业，可直接创造2万个就业岗位，预计年收入30亿元，年纳税超过4亿元。(编辑：文静)