北京大学经济学教授 曹和平(资料图)

　　中国网4月15日讯 (记者 谢凌宇)国家统计局今日发布数据显示，一季度国内生产总值118855亿元，按可比价格计算，同比增长7.7%，全国商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%，固定资产投资58092亿，同比实际增长20.7%。北京大学经济学教授曹和平在接受中国网财经中心记者采访时表示，住宅销售的暴涨应该使政策管理人员警醒，货币和财政政策以及配套政策应该更加积极、向促进经济发展稍稍转变。

　　曹和平认为，一季度GDP数据好于预期，商品房销售的数据凸显过去一段时间对于房地产企业的供给方面、制度方面和社会公平方面的问题，这次暴涨反映出只注重供给管理，轻视需求管理的现状，供给减少、需求不变，那么价格就会提高。

　　他分析称，为什么房屋的消费需求降不下来？因为住宅和其他类型耐用消费品的消费需求是和人的生命周期吻合的，换句话说，这要对中国长期发展有信心，那么经济周期的波动，不会影响买房的愿望。所以长期收入不变，短期供给下降，就造成了房屋成交上扬的粘性行为，导致房屋价格居高不下。另外，不能让全民的住宅消费生命周期需求为一小部分人的投机行为陪葬，住宅销售的暴涨应该使政策管理人员警醒，应该全面管理，而不是片面管理。

　　曹和平表示固定资产投资让人担忧，如果数字降到20%以下，那么第二季度的GDP恐怕比第一季度将有所下降。就目前的条件下，货币和财政政策以及配套政策应该更加积极、向促进经济发展稍稍转变，不应一味地谨慎、打压。如果经济增长没有了，我们国家几乎所有良性的解决方案都无法见效。(中国网财经中心)