中国经济网北京12月27日讯(记者马星茹 刘延佶)日前，《中经名博会》访谈节目《2013房价存变数》邀请到财经评论员吴其伦和经济学家黄人天两位嘉宾，就备受关注的2013年房价涨跌问题进行了探讨。

　　在谈到坊间盛传的“城镇化发展就推高房价”的言论，财经评论员吴其伦认为，城镇化不等于城市化，所以不必为此担心。

　　他表示，很多人把城镇化等同于城市化，在城市化发展过程当中，肯定是需要房地产业来推动，但是中央提出的新型城镇化，更加意义上的是中西部地区这样的城镇，那这些城镇是跟当年的乡是平级的，有的跟乡是等同的，它的人口通常也是几万，达到10万，这就已经非常非常大了。这样的城镇化不是进入大城市的概念，应该是中国农业经济转型，中国农业产业全面升级这样一个发展态势。

　　对于进城农民无力购房的说法，吴其伦进一步解释道，未来的农民和现在的农民是不一样的，现在的农民收入低，身份低，各方面的支持也少。而未来的农民是产业工人，机械化操作。所以未来的农民不会有任何低下的身份，收入都不会比城里人差，这一点不用担心。