新浪财经讯 “财经年会-2013：预测与战略”于2012年11月28日-29日在北京举行。在年会闭幕后的夜话环节，首创集团董事长刘晓光[微博]发表了自己的观点。以下为刘晓光讲话部分实录。

　　刘晓光：限购不得已的办法，它已经不能用经济学的理论和规律来讲。如果从真正的市场信号，从真正的经济来看，从人的基本权利来看不应该限购，但是确实房价涨的很快，尤其北京、上海，这种情况下采取的，它背后隐藏的可能是一个一部分人先富起来，隐藏的是一个贫富差距的拉大，隐藏的分配到底公平不公平，更深层次的解决这个问题。

　　为什么我不简单的说限购的利弊，限购以后价格基本上有所控制，稳定下来。再比如限购以后实际上对于保障房的推进加速。当然从问题角度有很多问题，市场的信号，调节的手段是极为特殊。隐藏在后面更深的矛盾，要把这些矛盾完全化解。