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李慧勇:房地产投资拉低GDP

http://www.sina.com.cn  2012年04月13日 11:05  新浪财经微博

  新浪财经讯 4月13日消息,今日统计局数据显示,一季度GDP同比增长落至8.1%,环比增长1.8%。申银万国(微博)首席分析师李慧勇对新浪财经表示,房地产投资和出口下滑是拉低GDP的主要因素,而随着目前出口趋稳,如无政策干预房地产硬着陆风险加大。

  数据显示,2012年第一季度,全国房产开发投资10927亿元,名义增长23.5%,扣除价格因素后实际增长20.7%,比上年全年回落4.4个百分点,比去年同期回落10.6个百分点。

  “一季度GDP低于我们预计0.3个百分点。原因在于房地产投资下滑拖累GDP,另外出口由去年的15%降至7%也造成了影响。”李慧勇表示,目前出口趋稳,如果没有政策干预,房地产硬着陆带来经济下行的风险加大。

  此前一天,世界银行发布《中国经济季报》也指出,目前中国经济下行风险的主要因素有两个,分别是高收入国家经济复苏不力以及对房地产市场修正过度。而考虑到房地产行业在整个经济中所处的重要位置,要随时警惕它可能带来的负面溢出效应。

  但李慧勇预计,政府将通过加大对“十二五”项目的投资稳定增长,全年经济将呈现政府干预下的软着陆。对于房地产,政策仍将抑制投资性需求,而对刚性需求大力扶持以稳定市场。

  他认为,其他可能采取的措施还包括减税,以缓解企业的负担。而信贷将按照已有的节奏投放,实现全年8万亿目标。预计全年有三次下调存款准备金率,而如果实际利率转正的话,还有可能降息。(洁琳 发自北京)

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