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【《财经》综合报道】 11月24日,成全机构(微博)董事长全忠(微博)在微博上称,现在开发商的定价原则是现金流需求倒逼法、竞品降价幅度参照法、客户心理预期呼应法。“当今之势:降价不是万能的,不降价是万万不能的。”
全忠在微博里说,“今天跟某开发商讨论下月入市的新项目价格策略,发现即使按照成本价去推,销售形势仍不乐观,再调低价格就面临亏损了,但不调低价格可能又卖不了几套。纠结、肉疼。过去定价原则是成本利润法、竞品比较法等,现在的定价原则是现金流需求倒逼法、竞品降价幅度参照法、客户心理预期呼应法。”
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