据经济之声《天下财经》报道，有数据显示，北京和上海的房屋潜在供应量惊人。按照同期公布的1到10月份的签约数据测算，消耗潜在库存的时间需要近10年和7年左右。

　　对于全国房地产市场的未来趋势，知名财经评论员叶檀表示，从北京等市场来看，房地产市场出现房价松动的现象。北京没有出现炒地潮，但已经出现了比较郊区的楼盘大幅降价的趋势。成交量已开始大幅下降，接下来就是房价松动。这种趋势将从北京等一线城市慢慢往二、三线城市推，全国房地产市场都会出现下行趋势。