人民网8月18日海口电 (实习记者 曾亮) 昨日，住房和城乡建设部新增二三线城市限购名单的5项建议标准，满足其中任意两项标准的二三线城市即可列入名单之中。

　　调控“九龙治水”让人摸不透

　　在昨晚的海南博鳌房地产论坛地产精英论坛上，华远地产董事长、知名地产商任志强在回答人民网记者关于二三线城市若限购，开发商将何去何从时称，国务院之前已经发文明确提出了调控的总目标；稳定房价是实行省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的工作责任制。目前市场完全是由多部门的“多头指挥，九龙治水”态势，二三线城市如果得到了调控，那么四五线城市呢？政府部门总是堵了这头，忘了那头。调控宜疏不宜堵，因为开发商手中掌握的资金和人员可以流动，相关部门不能总是做出这种让人措手不及“关店门”举动，简直让人无法理解。

　　必须彻底改革土地制度

　　对于多位专家和学者在论坛上提到的目前国内土地资源的紧张造成房价的不合理上涨，任志强表示难以认同。他认为，土地资源紧张的根本是由目前的土地制度的不合理造成的。不改革土地制度，不解决土地供应，房价下降不会有戏。

　　住建部：符合两条以上列入新增限购城市名单。各地可根据实际情况，对具体标准进行适当修改。

　　5项建议标准：

　　● 6月国家统计局新建住房价格指数同比增幅或1~6月新建住房价格指数月环比增幅较高、排名靠前的；

　　● 6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的；

　　● 1~6月新建商品住房成交量同比增幅较高的；

　　● 位于已限购区域中心城市周边，外地购房比例较高的；

　　● 存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。