易宪容：房价调整不会降低经济增长速度
第一季度刚刚发布了9.7%的经济增长率。我们分析的是平稳较快增长，它延续了去年第二、三、四季度9.6%、9.7%、9.8%的增长，这个数字非常平稳。而且是国务院发改委信息中心跟踪计算的中国9.5%-10%的潜在增长率水平，它在现阶段是9.7%。在潜在水平上的增长具有平稳性、稳定性的。
从全世界各大机构对各国的经济增长预测数据来看，各国在全球经济危机以后的复苏出现了分化，但一致看法认为中国是全世界复苏最快的经济体。从这个数据来看，这个增长速度是平稳正常的。但通货膨胀是一个问题。第一季度平均有5%的通胀率，以后可能还有很多的变数，因为它的形成因素非常复杂。通货膨胀本身就是经济不平稳的最重要因素。现在有一套组合政策进行通胀管理，国内外的压力仍然很大。我们认为如果给出我们对国内外形势的判断以及对通胀压力的分析和判断，假定政策管理效应能够到位，今年如果能够把通货膨胀的形势控制在5%以内，我认为还是可承受的水平。因为可承受、不可承受是与收入增长相联系的。第一季度的收入增长是12.5%，所以说应该是可承受。
各地的城市化建设在快速发展，与北京市2005年、2006年的状态相似。前几天我去湖南永州，那个地方是偏远地方，但有很多高层建筑，很多小城市都是如此。此外，今年有几个重要的数据。第一，投入的增长和房地产开发的增长延续原来的水平。投资增长25%是没有问题的；第二，我们整个形势比前两年好得多；第三，民众的消费水平提高很多。
从整体情况来看，有两个问题。一个是通胀压力比较高，第二是房价能不能调整。如果房价可以调整，CPI保证5%，未来经济仍然能保持很好的增长势头。就目前而言，经济增长态势，保持10%的增长速度是没有问题的。我认为今年经济仍然处在比较好的上升轨道。
李义平 中国人民大学经济学院教授
十七届五中全会提出调整经济增长方式，温家宝总理在今年的两会上提出要将经济增长速度调整到8%，“十二五”规划提到将增长速度调整到7%左右，重点是转变经济发展方式。经济增长速度过快、过热和CPI的上涨，都表现为过热了就是通货膨胀。
我说它不正常的另外一个原因是，它们不是市场拉动的的，是政府推动。首先是政府政策存在某种程度的失误，实行过度宽松的货币政策，直接导致经济的快速增长和通货膨胀。本来市场经济的体制和机制，可以强制性地创新、强制性地破产、强制性地挤出快速发展之后的泡沫。但是，面对经济危机，中国政府在全世界率先提出大量的实体经济反应过度，9%的增长速度直接是过度宽松的货币政策造成的。各地方政府把转变经济发展方式理解为上项目。在这一轮的转变经济发展方式中，各地政府认为没有上项目就是没有转变经济发展方式，依然大干快上。地方政府不怕重复建设，不怕举债，不怕破产，还债的是下一届政府，地方政府不可能破产。所以只要不是适当的拉动，这样的经济增长就没有质量。仅仅缩紧银根，这样的政策也是不足以解决问题的。目前的经济发展虽然快，但是不正常。
我们的财政收入常年两倍于GDP的增长，要说不正常，这是最大的不正常。但话讲回来，存在是合理的。这种不正常，背后不是经济因素，有体制的因素，一时半会可能改不过来。我们就说经济增长跟通胀的关系，大家一说通胀，都非常反感。实际上通胀有一个温和通胀与恶性通胀的区别。如果没有温和通胀，经济增长根本就没有动力资源。各位生产的东西，价格都不涨，你怎么可能有再生产的动力呢？你拿什么扩大再生产？我想价格上涨是经济增长的前提。说到价格，我倒是对今年的通胀并不太乐观。有几个因素。油价去年一年一直在80-90美元之间波动，今年的波动幅度显著加大。今年春节之后最低到过85美元左右，现在已经达到112美元左右，波动超过25%以上。后果是相当严重的。发改委最近又对成品油提价，现在油价提升，其他商品可不可以提价？我们做了很多约谈，希望不要涨价。油价可以涨，电价可以涨，水价可以涨，但你们生产的东西不能涨价。这可以持续吗？我觉得持续不了。原油价格还是短期因素，因为有地区政治的问题。
中期因素是粮价。油价去年在10美元之间波动，粮价是在一倍之间波动，粮价创历史新高，指日可待。粮价不是受供求关系影响。是世界上多了50亿人口，粮食不够吃了？不是的，而是受气候影响，拉尼娜气候是中期问题，不是一年、两年的问题。去年刚开始，影响的恰恰是全球的几个产粮带。今年，中国北方气候异常，跟拉尼娜现象也有关系。这是一个中期因素。粮价翻倍，其他的东西都不让涨价？我觉得不可能。
