新浪财经讯   央行决定，自4月6日起上调利率，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，加息进程过半，量变将引发质变，下半年或迎来楼市促销季。

　　此次加息是继去年10月以来的第四次加息，也是年内的第二次动作。杨红旭认为，若以上一轮加息周期为参照，此次加息进程已经过半。而他认为，在整个加息通道中，后期对楼市的影响更为显著。

　　“国八条”和“京十五条”的先后出炉，楼市已经降温，目前虽然还未出现大面积的价格跳水，但房价松动已有迹象。杨红旭认为，这次加息将会有效叠加此前出台的有关楼市的各项调控政策，量变转为质变将是必然之势。

　　杨红旭认为，此次加息将提高整个房地产行业的融资成本，部分中小企业更是将面临贷不到款的尴尬局面。当前楼市成交量已经十分低迷，房地产企业资金链趋紧，在资金回笼压力骤增的情况下，又添融资新愁，未来为应对危机，部分企业将不得不采用打折促销的办法。(淑静 发自北京)