中广网北京3月30日消息 据经济之声《财经早报》报道，在距离房地产调控目标公布大限即将来临的这几天里，一线城市一直坚持按兵不动，迟迟不肯出台。那些已经揭晓“谜底”的城市，它们的“控制目标”也引发争议。

　　跟踪40多个公布房价“调控目标”的城市，除了北京外，可以发现没有一个“降”字。这些城市普遍“描述”了允许房价上涨的区间，涨幅大都在10%左右。

　　可以说这样的“限价令”让城市居民感到失望，这让人怀疑部分地方缺乏调控房价的诚意。人们害怕调控政策最终成为了地方房价上涨的“合理依据”。

　　对此，住建部特意发出通知，要求各地在确定年度新建住房价格控制目标时，要在本地区内听取社会的意见，使各地调控目标的制定科学合理，并取得社会的认同和支持。已经公布本地区年度新建住房价格控制目标的城市，也要以适当的方式听取社会的意见，并且根据听取意见的情况，酌情调整已经发布的调控目标。通知还要求各省级人民政府督促所辖各城市做好上述工作。

　　楼市“限价”怎么变成了“限涨”？

　　住建部政策研究中心副主任王珏林说：不排除一些地方选择参照系时避重就轻、目标过于宽松的做法。如果一些地方房价水平已经比较高，但是仍然制定了太过宽松的目标，这实际上不利于地产市场调控；有些地方政府担心被问责，定出高目标，这种心理也是不可取的。

　　记者发现，已经公布“控制目标”的部分城市，今年以来房价已经有了较大涨幅。以沈阳为例，今年前两个月均价比去年全年水平增长10.6%。同期西安房价比去年全年水平增长13%。

　　中国社科院经济学博士马光远表示，本是“控制目标”，却成为“涨价标准”，并且各地制定目标只有上限，没有下限，这会加剧市场上关于房价持续上涨的预期，让“国八条”的调控效果在一定程度上打了折扣。