昨日，在首届中国新经济感恩论坛新闻发布会上，针对目前热点话题，有“中国第一狂人”称谓的严介和再次出语惊人。他预测，明年春天全国房地产市场将闹春荒，至少有10%的房地产企业要死掉，一线城市房价将明显下降25%，像成都这样的二线城市，明年房价将微降。

　　旅游地产将是一匹黑马

　　“像成都这样的二线城市，房价明年将微降。”严介和表示，随着抑制炒房政策的出台，廉租房等保障性住房的大量供应，房地产暴利时代将成为过去。“目前，中国房地产市场的泡沫十分严重，相信国家会继续出台对房地产调控的政策，对房地产调控会越来越大，到明年春天，将会有10%的房地产企业要死掉。”

　　严介和预测，明年，一线城市房价将明显回落，房价至少回落25%；二线城市房价将有微落，三线城市房价将持平，四线城市房价将微涨，而因城乡一体化出现的五线城市房价将会有明显涨幅。

　　另外，严介和指出，在房地产市场上，旅游地产将是一匹黑马，有上涨的空间和可能。“楼市下一步将不如股市。”严介和预测，股市明年将上3000点。

　　中小企业要瞄准新兴产业

　　作为中国民营经济领域的风云人物，在谈到四川中小企业发展时，严介和表示四川中小企业应该走出去，与北京、上海以及东南沿海的企业进行对接。严介和认为，四川的中小企业应该瞄准新兴产业，为国家未来的需求进行配套。

　　早报记者 李凌静

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　　严介和曾创建中国太平洋建设集团，有着“最大包工头”之称，曾在胡润中国富豪榜(2005年)排名第二位。

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　　预售金监管新政效力仍在成都楼市供应量小幅回升

　　早报讯(记者 洪霁昕) 由于成都开始实施预售金监管新政，11月首周，成都楼市供应量不足700套。上周，成都楼市供应量出现小幅回升，但仍不足1000套。据中原地产统计数据显示，上周成都主城区商品住宅供应套数878套，供应面积10.21万平方米，环比前一周分别增加26.5%和73.9%。中原地产市场研究部相关人士表示，预售金监管新政的效力仍在持续，使得楼市供应量继续被抑制，未来经过一段时间的“蓄水”后，预计供应量会逐渐回升到正常水平。

　　成交量方面，上周成都商品住宅成交4085套，成交面积40.14万平方米，较前一周分别上升0.17%和3.59%。中原地产人士表示，上周成都楼市成交量与前一周基本持平，继续保持在相对高位运行，监测显示近期市场成交较为活跃，预计后期单周成交量将维持在4000套左右，出现较大波动的可能性很小。

　　在新房市场的带动下，上周成都二手房成交量止跌回升，单周成交1397套，成交面积12.36万平方米，环比分别上升23%和23.5%。中原地产人士表示，近期一手市场的表现对二手房成交量上升有明显的带动作用，未来一段时间二手房成交量仍将保持在较高位稳定运行。