新浪财经讯 11月3日消息  住建部等通知，二套房首付不低于50%，利率上浮10%。对此，华创证券房地产行业分析师杨现领表示，此次利率的调整遵循了抑制需求的老思路，将加速房价的调整，加速其二次探底的到来。

　　他认为，短期内对房地产影响比较大的是限购政策，目前出台的新政策其实是在原有政策上的加码，风险已经逐步释放。

　　而对于股市的影响，他指出，当前房地产股票已经不反映基本面变化了，伴随着房地产行业的发展，地产股表现也会切换到业绩上来。  

　　住建部等通知，公积金贷款购90平米以下首套房，首付比例不低于20%，90平米以上不低于30%；二套房首付不低于50%。禁用公积金贷款投机性购房。(超彦 发自北京)