史上最严厉的楼市政策就要鸣金收兵了吗？即便没有，看上去也是强弩之末。来自部委的信号相互矛盾，混乱不堪；地方政府拖拖拉拉，几家颁布了自己的政策，除了色厉内荏，就是语焉不详；银行声称最多只能忍受30%的房价下跌，先把话撂在这儿，将来出了坏账，可不能怪我失职；地产商有观望的，也有“假摔”的。

　　房价首先是中央和地方的利益博弈，一个要保社会民生，一个要财政收入。南辕北辙，你明打，我暗托。上下利益不同，怎么可能保持一致？

　　解放楼市并不难，启动财税改革，平衡地方预算。此外，土地改革也要启动，产权落实到农民个人头上，土地进入市场自由交易，平抑地价和楼价，让农民得到资产性收入，分享更多的改革成果。建国60年，前30年靠工农业产品剪刀差，完成工业化所需的原始资本积累；后30年建成制造业第一大国，靠的仍是低成本的农民工，以及名为集体实为官员所有制下的廉价土地。

　　——许小年：《楼市新政到了强弩之末》(《第一财经日报》)

　　我国的CPI统计基本上不反映租房价格，所以6月CPI反而可能出现环比下降。2009年食品类在CPI中的比重为32.79%，居住类为14.69%，而居住类中的建房及装修材料占比是27%，房租占比是11.1%。这样的权重很搞笑，城市居民又不能像农村居民那样在宅基地上造屋，你统计建房价格有何用？

　　按上述权重，即便各城市房租全部上涨30%，能撬动的CPI也就0.48%，加上房租上涨主要发生在大城市，对CPI的影响必定在0.48%以下。而猪肉在CPI权重为3.03%，如果肉价上涨30%，会影响CPI0.9%。可见，猪肉对CPI的撬动能力是房租的近两倍。

　　——叶檀：《上涨的房租对CPI的影响不如一头猪》(和讯网)