■观点

　　“房价一直往下跌是不可能的，而且一直往下跌也没有什么好处。”6月26日，著名经济学家成思危在中国房地产2010夏季峰会上指出。

　　成思危分析，从长远来看，无论是从通货膨胀角度，还是从供求关系的角度来看，房价总是要上涨的。所谓遏制房价过快上涨，中央政府是指遏制部分城市房价过快的上涨，但并不意味着房价一直往下跌。一些人说房价要跌40%至50%，根据不足。也有人说房价要回到2005年水平的可能性也不大。成思危认为，房价短期可能会下降，但是下降的幅度不可能很大。

　　成思危表示，住房在我们国家的重要性是不可否认的，从中国来看，起码在十年，甚至更长时间内，住房将一直是拉动国民经济发展、满足人民群众日益增长的物质需求的支柱产业。

　　郎咸平：房地产税根本不合法

　　6月底在广东华商学院进行的演讲中，经济学家郎咸平尖锐地指出：“房地产税根本就不合法！”

　　郎咸平表示，所有税收征收的法理基础是赚了钱，要跟政府或是社会共享，要有对社会的回报。但是房地产收税，是要在老百姓没有赚到钱的情况下去收，老百姓住在自己的房子里是不创造收入的，这等于政府直接往人民身上割肉。 (整理/张秀钦)