物业违建伤害了谁？

　　“送面积”曾是这几年来深圳地产最风行的产品创新。 从“偷面积”到有人明火执仗地大肆违建只是一步之遥。目前，市民对高端物业违建反响强烈。据悉，一向低调、游移于大众视线之外的深圳高端别墅物业的偷面积、违建现象已十分严重，而这种行为正在伤害到市场。

　　以蛇口的南山别墅区为例。从2004年开始，半山海景别墅与龟山别墅就有业主进行违章建房，最初是改动排水管，后来发展到改变房屋结构，有向下面挖的，也有往上面建的，有的全部推倒重建，有的进行局部改造。

　　其中，扩建地下层备受“违建”业主青睐。记者在采访中发现，有的业主为了扩大房屋的建筑面积，擅自对别墅基础回填土和花园内的回填进行下挖，改变房屋的结构；有的业主不仅对别墅花园的回填进行下挖，还占用绿化地进行扩建；有的业主挖空地下架空层回填土，将整栋别墅向上抬高1米多。

　　乱搭建，美了自家风景，苦了周围邻居。

　　“当初买别墅，就是图个环境优美空气清新，然而仅仅几年的时间这里面目全非。这边楼顶加建，那边地下挖洞，到处是违章建筑，机器轰鸣，简直成了一个工地。”不少市民深受其害。对于这些“上天入地”的做法，业内专家表示担忧，并指出对别墅周围回填土下挖会使别墅的基础遭到破坏，隐埋了极大的安全隐患，对房屋构成一定的危险；至于对别墅周围回填土的下挖，也会对周边的挡土墙安全构成威胁，影响周边别墅的安全。

　　有业内人士表示，违建难以处理的原因主要有：第一，既成事实的惯性，当大多数的建筑都是违建，让大家觉得风险不大；第二，利益驱使一些人认为值得去冒这个风险，因为违建的利益很大，特别是小产权房链条上交易中间环节的利益实在太高了，诱发顶风抢建。

　　尽管一些人机关算尽，但实际上是，违建不仅伤害了守法者，也会伤害到他们自己，因为它已经伤害到市场。