“房地产支柱”另一面是“房地产诅咒”

　　国家统计局总经济师姚景源表示，房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇。(据1月19日《广州日报》)

　　房地产业到底是不是支柱产业，这个问题在楼市火热的时候几乎从来不被谈起，因为火热的楼市并不需要更多倾斜政策的扶持；每每总是在中央调控动作初起的当儿，强调房地产业是支柱产业的声音就从官方经济学家那儿不间断地抛出，其司马昭之心可谓路人皆知。作为一个依附于国民经济整体发展的依附型产业，房地产怎么就成“不可动摇”的经济支柱了呢？

　　众所周知，房地产业是名副其实的“纳税侏儒”，中国纳税500强排行榜中“300名内没有一家房地产企业的名字出现”。国内富豪榜却几乎就是房地产富豪榜，其中很多还“在巨富中欠税”——关于这些，强调房地产业是支柱产业的官方经济学家，从来都是忽略不计；“关联度很高”是他们一再强调的“支柱”理由，所谓“房地产上游可以拉动钢铁、水泥，还可以一直拉动到家用电器，甚至纺织业也被它拉动了”。

　　事实上，所谓“关联度”根本是站不住脚的。从毫不相干的“因为”，推导出十万八千里的“所以”，是相声段子中常见的幽默包袱，不买房子就不买电器不买窗帘的“关联度”逻辑，其实正是如此。真实的情况，不是有更多的消费项目被房地产关联拉动，而是公众的消费能力被严重透支，更多的消费需求被高企房价严重抑制。投资、出口、消费三驾马车的失衡，经济结构的畸形和增长方式的落后，与高企的房价拥有更为可信的“关联度”。

　　有一个经济学术语叫“资源诅咒”，指过分依赖某种资源，久而久之便会失去创新能力，以致在该资源枯竭时，使得该国家或地区处于不可持续发展的境地。同样的道理，“房地产支柱”的硬币反面就是“房地产诅咒”。当房地产业被官方长期树为不可动摇的“支柱产业”，“房地产支柱”与“房地产诅咒”实际只有一线之隔。过热的房地产市场，会遏制公众的消费能力，令其他产业部门难以获得发展空间；投资实业不如砸钱炒房，更会让经济结构越发畸形社会结构越发落后，贫富差距越拉越大，社会底线日益沉沦。舒圣祥