《东地产》专栏撰稿人安哥

　　俗话说：好火费炭，好女费汉，好车费油，好菜费饭。我再加一句：好房费钱。

　　今年夏天，全国的房价又涨得热火朝天，有钱有房的和没钱没房的都有点紧张。

　　关于房价的问题，一般人都不愿意表态。因为我不是专家，也不是开发商，更不是“有关部门”，说了话也不用负责，所以我决定发表关于上海房价再涨3000元的八大理由。

　　第一，这是最重要的一个理由。据媒体报道，最近央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。按照一个不成文的定律，只要多部委一关注，房价一定会上涨。那么6个部委，按每家影响力每平米500元计，一共是3000元。因此，我说上海房价再涨3000元不是信口胡说。只是这六部委都是庶出，不是正房，一旦“正房”住建部开口说话，单部门影响力应当在1000元左右。

　　第二，国家统计局7月29日表示，上半年，中国城镇单位在岗职工平均工资为14638元，同比增长12.9%。这一数据一经公布，全国各族人民群众表现出极大的不满意，认为自己的工资“被增长”。其实我个人比较同意统计局的数字，在网上捶胸顿足觉得自己被统计局统计了的网友有点误会，其实你根本不在统计数据样本之内。有很多专家一开口就提刚需，认为那些被爱情憋得嗷嗷叫的年轻人就是刚需。其实不然，他们需则需矣，但手头无钱，无“刚”可言。在统计样本之内的“在岗职工”，工资涨了，才是买房的真正主力军。也是支撑上海房价再涨3000元的群众基础。

　　第三，99%的上海本地人同意上海房价再涨3000元。我所说的这99%的上海人基本上在上海拥有一套或者二套的房子，最起码也拥有一套拆迁房。如果房价再涨3000元，意味着99%的上海本地老百姓户均资产增值几十万元。有人会拒绝吗？

　　第四，20%的在沪外地人同意房价再涨3000元。根据“二八法则”，在上海的外地人中的20%是精英族群，分别来自英国美国德国法国等老牌帝国主义国家，以及香港台湾热爱祖国的优秀经理人，还有部分来自于杭州温州苏州常州的民营企业家。理由同上。

　　(第三及第四中所述的两类人平时一般不在网上发表言论，因为网上的无产骂人团真的很可敬可畏。)

　　第五，“新农保”即将启动，农民将享有国家普惠式养老金。这一条跟正在磕磕绊绊进行的“新医改”一起推动上海房价再涨3000元。广大农民一旦发现老了不但有儿子养，还有国家养的时候，就会释放出极大的购买力。虽然知道上海人不喜欢“乡下人”，但“乡下人”就是喜欢上海。你能把我怎么着？

　　第六，股市抽风式上涨将推动房价再涨3000元。众所周知，股市暴涨或者大跌都对楼市不利。股市暴涨时股民大脑一片空白，坚信自己满仓中石油真的可以涨到百元，哪有闲心管楼市；股市暴跌时股民脸色一片惨白，10元每股的中石油让人茶饭不思，没有心情也没有钱去关心房事。而股市“抽风式上涨”就是在一涨一跌中又上了3500点，股民可以随时跑出股市去楼市里撒欢。

　　第七，银行明修栈道暗渡陈仓助上海房价再涨3000元。银行从来不会像河南那个官员一样问记者是“为党说话还是为人民说话”这样的傻问题，银行永远都知道自己只“为钱说话”。房价再涨3000元，银行也不怕某些人说的“泡沫破灭”，中国不是美国，也不会是日本。

　　第八，世博会对上海房价是个利好。这个可以参照奥运会对北京房价的影响。

　　其实还有更多理由推动上海房价再涨3000元，我只是说出了很多人不敢说的话。不过，为了防止某些一根筋的群众认为是我让房价涨了3000元，或者另一些一根筋的购房者买了房子之后发现只涨了2000元，他们就跳着脚骂我，所以我最后补充一条：

　　那些独立房地产评论人一直在说上海房价即将崩盘。他们一说崩盘，房价必定大涨，要骂的话就骂他们吧！

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