《东地产》专栏撰稿人黄春申

　　六月里天气开始变得躁热，有件大事让人惴惴不安——微软在E3 2009游戏展上召开了一场“火星人发布会”，其实两小时发布会里也没有UFO出现，只是一些文艺界“火星人”(包括BEATLES未入土的两个成员以及平时只出席奥斯卡颁奖盛典的斯比尔博格)陆续登场，以及之后几十分钟关于“NATAL”体感人工智能系统的演示，看着让人毛骨悚然。

　　微软似乎正在告诉我们，在这个被“全球化”后，又经过了整整一代人的努力，这个世界果然开始真正“高科技”了。“高科技”意味着什么？意味着啥都无所谓了！你不爱逛街也无所谓了，购物可以在自己的客厅里对这显示器完成。你不爱运动也无所谓了，来个体感游戏，在自家客厅踢足球开赛车，你买不上豪宅也无所谓了，可以上开心网买虚拟住宅。你不善于交际，微软给你设计个NATAL小孩——人机对话，何等的先进！ 你要是娶不上老婆，将来同样可以让微软给你订制一个，各种尺寸随你挑选……，即使你啥都不想要，啥都不如意，你还可以玩一下“穿越”，到另一个时空去寻找属于你的生活。

　　所以高科技挺好，高科技能够给没有足够购买能力的人，同样大的选择空间。让人和人之间因为财富所拉开的差距，缩短到屏幕大小与音响效果之间的差距。在多数人看来，这种差距几乎可以忽略不计。

　　如果NATAL真的像微软发布会上显示的如此神乎其神，想必在这种“高科技”付诸实践以后，面临变革的不光是全球的游戏娱乐业。全球的房地产业也将进行重大变革。从NATAL开始，人的交流时间与空间将集中到一台1080P的屏幕上，所有的生活体验将被稳固在屏幕前十平米的场地之内。剩下的时间，只需要一张床铺而已(感性画面请参考各类经典科幻电影)。如此看来“70-90”的标准实在是太浪费了，“40-50”估计也就差不多了，30平米的NATAL空间，10平米的卫生间，还有10平米睡觉。除了睡眠和如厕外，所有的生活必须全在NATAL上解决。同学们，请你幻想一下届时需求缩水，你们期望已久的“崩盘”是如何顺理成章来临的画面吧。

　　这一切的一切并不取决于地产本身，还是取决于微软这个多少有点神经质的公司，会将高科技推动到一个什么样的高度。当然，如果真的有那么一天，中国电信也许会接手万科的住宅产业化大旗。相信我，届时网络带宽的费用一定比土地要贵很多，连电信的广告都帮他们想好了“200G带宽，不为地段烦恼，不为配套烦忧，买入即送经典50平NATAL配套住宅，未来网络CBD生活，你准备好了吗？”

　　好吧！这个世界也许马上就要变得无比玄妙，请问各位，你们也准备好了吗？

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