□刘克军

　　3月11日，住房和城乡建设部副部长齐冀在答记者问时表示，目前的房价成本主要包括五大块：土地成本、建造成本、税费、融资成本和营销成本，其中，土地成本占了很大一块，具体百分比需要通过具体实例才能了解，希望消费者、购房者能够明明白白知道你所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以跟他们商量。

　　凡有购房意愿的消费者，无不希望“明明白白”地知道房价“高”在哪里，能不能砍去一点。但是，连住房和城乡建设部的高官尚且不能完全说清房价成本的构成，普通消费者又从何得知呢？而不了解房价成本，购房者又能拿什么来和开发商“商量”房价呢？退一步讲，即使一个消费者发现了房价高在“土地成本”上，他能否去找土地部门“商量”，发现了高在“建造成本”上就找开发商“商量”呢？即便消费者有精力不厌其烦地找人“商量”，恐怕人家也没有时间和你“商量”。

　　如果“商量”可以解决问题的话，高房价也就不会成为人们长时间质疑的问题了。所以，有关部门现在要做的是促成开发商彻底公布成本，这样一来，消费者不用“商量”，也能买到价格合理的房子了。

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