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不适的经适房难免成鸡肋

http://www.sina.com.cn 2007年12月17日 10:32 大洋网-广州日报

  李克杰

  近日,济南市首批经济适用房中号家庭选房结果却并不理想——首批推出的204套房仅有91套被选走,符合申购条件的204户家庭竟然有113户自动放弃选房(12月15日《大众日报》)。

  所有有资格参与选房的家庭都过了“前五关”,应当说,中号家庭本该积极踊跃,珍惜来之不易的机会,尽快改变无房现状。但在选房过程中却出现了异样的情境,究其原因,主要是因为部分房源并不“适用”,缺乏实用性。

  弃选的主要原因,是部分房源的

户型不合适。首批经济适用房均为51.07平方米至63.04平方米的一室一厅,但有一种户型为中间没有隔断的通房,
客厅
和卧室联为一体,没有了孩子住的地方。当今城市家庭的最基本模式就是三口之家,父母和孩子都应当有各自的居住空间,否则就会有很多不便。

  从笔者的生活经验看,五六十平方的房型完全可以设计成两室一厅或两室两厅。厨房厕所完全可以小一些,门厅阳台也不宜过大,从而增加卧室的数量,满足基本的居住需要。

  由于经济适用房建筑面积偏小,要使其较好地承担起住房保障的任务,特别需要进行精心设计,保证满足城市三口之家的居住需要。笔者认为,济南首批经济适用房在选房中遇到的尴尬,应成为各地经济适用房建设中的前车之鉴。

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