四个老太太和一次拆迁

　　赵奕

　　近日，我去四川北路、北京东路交界的老房子那边，看了我刚刚来上海的房东。那是一片靠近外滩的石库门房子。

　　在2004年底，因为拆迁的关系，跟我住在一层楼的四个老太太正在谋划着各自的出路，有人准备去加拿大，跟儿子过；有人准备用一辈子的积蓄买套房子；还有人打算去敬老院；最后一位老太太，愿意接受拆迁安置，住到青浦去。

　　2004年底，“传说”的拆迁价格是2万元/平方米。当时那位希望接受拆迁安置，要住到青浦的老太太说，这里改造好，再卖给外国人，到时候的价格是2万美元/平方米。说到这里她就非常难受，因为价格相差了近8倍。

　　为何相差巨大，据她们说，这里不会完全拆除，所有的石库门建筑，可能会保留下来，改造成类似新天地那样的建筑风格。

　　我曾经看到一组新天地改造工程的图片，无论从技术含量、还是后期装饰来说都是不惜工本。所以卖贵点，只要有市场就是公允的。但不跟老太太们解释清楚，她们得到的判断就是负面的。

　　实际上，当时拆迁的只是隔壁的街区，和老太太们住的地方没有什么关系，那个价差只是更靠近外滩的区域才会达到的。

　　所以，在一开始就保持信息的对称，对于各方都是一个基础，可以凭借其来做正确的判断。不论是告诉老太太们明确的拆迁时间，还是告诉她们明确的补偿标准，都比让她们不断猜测要好。

　　其实，登录到规划局网站上，就可以清楚找到关于这个地块的说明，

　　所以怎样找到一个方式，让这些老太太们吃下定心丸，而不是为一些不确定的消息惶惶不可终日，或者完全不把这些当回事，不仅负责拆迁的公司应想办法，政府部门也可以做一些工作。

　　(作者为本报综合新闻中心记者)