公布房价成本就能迎来房市春天吗

　　就在广东省建设厅否决该省人大代表提出的公布房价成本要求一事被炒得沸沸扬扬时，江苏省悄然出台了首个“官方版”房价构成清单，涉及盐城市自2004年以来开盘的97个楼盘。

　　相对于广东省建设厅承受的谴责而言，盐城市有关部门得到的赞誉可想而知。但是，如果以为公布房价成本就意味着房市从此规范，房价从此回落到合理区间，只是一个建立在市场幻觉基础上的美丽错误。

　　房价成本从暗箱搬运到阳光下，并不标志着开发商暴利的落空，也不标志着购房者谈判能力的提高。房价成本未公开前，购房者因为信息不对称往往心中没底。房价成本公开后，购房者可能有了底气，但这种底气并不足以构成对开发商的对峙。因为决定商品价格的，不仅取决于信息公开，更取决于资源的稀缺程度。如果市面上房源紧张，即便明知开发商在牟取暴利，交易仍然可能实现。(四川 朱述古)