老谢的拆迁思维变迁

　　赵杰

　　午夜已过，“的哥”老谢的精神很好，他说刚从多年没联系的朋友那里开车回来就拉上了我。

　　说起这个朋友的时候，车刚驶进北京现代化楼房最高的CBD圈里。“你说，我这个朋友如果当时聪明点儿，现在房子的租金都花不完。”老谢说。

　　于是，我得以成为老谢帮自己老朋友算账的听众。他说，原来他和自己的这个朋友都住老北京的四合院，他家有11间平房。后来，政府市建工程要拆迁，做他家的工作，市建方面的负责人说，他们家里搬迁政府给的补偿是楼房，在小营那边，可以要任何一个小区里面楼房的一个门儿，每套房子只用交几十元的管理费。

　　当时，老谢的朋友老大不乐意，“那时候清河那里穷啊！那时只有二环，三环以外都感觉是农村！”老谢口中的小营位于北京现在最繁华生活圈之一的亚运村附近，处于北五环，现在的

　　最后，老谢的朋友收了政府补偿的两套两居室，“他们不敢多要，几十元管理费对他们还是太高，养不起，他一个月的工资才300元。”

　　老谢说，十余年的光景，小营的小区一个挨一个，房价一路攀升，“那时候每平方米两三千的房子，现在出租一套两居室，月租金可以达到2000元,

　　末了，老谢说他现在在南三环附近有一个小平房，“也没人住，但那一丁点儿地皮可是金贵啊！”我问他怎么讲，他给我解释，现在北京南城虽然不发达，但房产商的眼睛已经盯到二环了，市政对二环的开发也很到位了，等开发到三环，基础设施齐全了，那里的老平房肯定拆迁，那几十平方米的小房子，怎么说也能换个两居室吧。

　　听完老谢的解释，我忽然有所明白，改变那些拆迁户思维方式的，除了不断扩张的