适得其反的限价地

　　广州市国土房管局8月5日发布公告，对位于城郊的广州开发区两块住宅地挂牌拍卖，要求建成90平方米以下中小户型，该户型的房价不得超过6000元／平方米。但是,业内人士指出,该地块周边住宅市场均价不到5000元，与其说是“限价”，不如说是“抬价”更准确。

　　这种利用行政手段直接管制价格的“限价”设想，能否最终经受住市场的检验尚未可知。而且，其危险之处还在于，高价的“限价”，非但不能起到平抑房价的作用，反而会成为暗示开发商，如果你没有到达这个“限价”还可以继续上涨的信号，这有违国家房产调控目标。

　　对相关的国家部委来说，这一“限价地”不啻一个提示：就近期而言，进一步完善房产调控政策体系，特别是完善各种操作细则和标准，减少地方政府执行中的“擦边球”空间，仍然是国家各有关部门的当务之急。(浙江 宣华华)