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怪诞房市的罪与罚


http://finance.sina.com.cn 2006年05月15日 10:58 北京日报

  汤一原

  当黔虎初见黔驴时,驴一鸣,虎就大骇,以为自己小命难保,甚恐,远遁;过了些时日,习惯了驴鸣,不安分的老虎又开始调戏黔驴,荡倚冲冒,驴不胜怒,蹄之。

  老虎“荡倚冲冒”,黔驴“蹄之”。驴固然没有痛扁老虎的能力,但至少表达了自
己的愤怒,也竭尽了最大的能力。黔驴技穷非不为也,实不能也。

  现在房地产商就像那只心怀鬼胎的老虎,捂着手里的楼盘,人为拉大供给周期,造成市场稀缺假象,伺机抬价牟利。监管部门上周列出的惩罚措施中,有点名批评,有行政处罚,最严重的是最低一个月的“封盘”限制。

  罪行是“囤房”,处罚是“封盘”——这可算是相当怪诞的“罪与罚”,如果没有理解错的话,这两个词指向同一个行为:房子先挂起来,暂时不卖了!同一作为,既是罪又是罚,如果非要找个法理依据,那就只能搬出老子的说法了——无为而治。

  但我估计地产商们短期内是没有那么高的觉悟达到“治”的境界的,而心急的住房人也等不及这么一个漫长的道德感化过程。所以治理“恶虎”还可以尝试更严厉一点的方式,譬如不是以“封盘”而是以“出局”惩治捂盘

开发商,再譬如以
经济适用房
、廉租房放量入市来抑制
房价
。最起码,得“吼之”“蹄之”,敲打一下!

  更何况,监管部门也绝对不是地产商可以任意冲撞的对象,如果一定要找个“黔驴”,那也是眼巴巴等着放盘的购房人啊。


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