上海创意园：个性化生存

　  1997年，英国最早提出了“创意产业”这个概念，创意产业开始在国际上兴起，并逐渐形成现代产业发展中的一个亮点。在上海，创意园区也不是一个新说法，假如从1999年苏州河畔的“四行仓库”改造算起，已有6年的发展史。继2005年4月首批18家创意产业集聚区挂牌之后，11月30日上海市经委又授予了第二批18家创意产业集聚区。现在上海的创意园区，从原来个人投资、粗放型的建设，逐渐转变为针对性强的大投入商业化运作。其中，“8号桥”、“X2”、“海上海”等创意园区以定位独特更显个性化

　　本报记者 苗润华

　　进行时的“X2”

　　位于上海市斜土路、茶陵路口的亚华印刷机械厂已经空关了半年，但是近来这个似乎被人遗忘了的地方开始起了变化——巨大空旷的厂房外边搭起了脚手架，工人们进进出出显得很忙碌。明年2月，这里将被改造成为一个以IT与创意设计业为主的创意产业园区——“X2上海数字娱乐中心”。

　　日籍设计师广川成一是亚华印刷机械厂改造工程的全面设计者，他告诉《第一财经日报》，老厂房的基本架构仍继续保留，而内部的整体环境将会有一个彻底的改变。在未来的“X2”入口处将设置一个一半在建筑内部、一半在外部的圆弧形电子屏幕，上面可以连续滚动IT行业信息。楼里有演示中心，企业开发出来的产品马上可以在其中展示。

　　底楼的展览厅完全对外开放，市民可以带着孩子来这里体验科技的乐趣。二、三、四楼之间的夹层将形成LOFT(阁楼)，供创意工作者临时休息，而六楼的屋顶会出现一个漂亮的花园。对广川来说，从最基础工业到未来高科技产业，这之间功能的置换将不再仅仅是一座城市产业结构调整计划中的设想，而确确实实会在一群建筑中看到历史的延伸。

　　“X2”的主要投资方，上海数娱产业管理有限公司董事长成军在谈到“X2”的发展前景时显得信心十足。在他看来，眼下这个项目可以说是天时、地利、人和一应俱全。他认为，中国的发展正好到了应该大力发展创意产业的阶段，政府也正在大力推动创意产业的发展。另一方面，中国的奢侈品消费已经位居世界第三，由于奢侈品本身又是精良创意的结果，这就意味着在这方面走在前端的上海提供了更广大的消费市场。

　　“既有早期工业文化的历史背景，又有海派特色的人文背景，上海有充分的条件适合发展创意产业。”成军如此描述自己看到的大背景。

　　成功的“8号桥”

　　离“X2”1公里左右的建国路上，同样有一个以“创意”为名的旧厂房改造项目——“8号桥时尚创意园区”，其前身是上海汽车制动器厂15000平方米的旧工业厂房。自去年年底开园以来，在一年不到的时间里，“8号桥”从开始的租金每平方米4元/天上涨到现在的每平方米7元/天左右，而入驻率已经达到100%。在市场的追捧下，南京、杭州等周边重镇也传出了建设类似项目的意向。“8号桥”的设计者也是广川，他和他的日本HMA建筑设计事务所最近刚刚因为“8号桥”旧厂区改建而获得了世界华人建筑师协会设计奖。

　　“8号桥”吸引了众多创意类、艺术类及时尚类的企业，包括知名建筑设计、服装设计、影视制作、画廊、广告、顶级餐饮等公司。它的成功并非偶然。在广川的设计理念中，为了让不同企业、不同国家的创意人提供交流、碰撞的平台，“8号桥”设立了很多开放的人际交流空间，比如商务中心、员工餐厅、休闲后街、阳光屋顶、小花园等。

　　据说，原来的构想中还设置了一个旅馆，但现在各有一家营业到凌晨的酒吧和SPA馆代替了旅馆的功效，这样避免了“8号桥”一到晚上就变成空城的尴尬。另外，在“8号桥”的建筑外墙上用厚薄不同的砖作了有现代感的“退晕”处理，而进门处外墙的青砖处理完全是传统中国式，体现历史与当代的结合。

　　这种为不同创意产业提供一个交流平台的宗旨也在“8号桥”隐喻的命名中体现：所有的建筑通过显性或隐性的桥连接起来，将过去的历史和现代的理念融合起来，将国内和国外的时尚、文化与人才连接起来，将国外的顾问和国内的客户连接起来，所以取名为“桥。

　　而“8号桥”的设计师广川告诉《第一财经日报》，“8号桥”目前已经有超越了建筑本身的意义，成为了一个城市地标：它不是因建筑的物理高度而形成的，它的核心价值在于其中的人、他们的创造力和

生活质量。“8号桥”不仅产出“创意”，还将成为上海的都市旅游新景点。“8号桥”已经向国家旅游局申报全国工业旅游示范点，国家旅游局专家组已对其进行了验。今年底，“8号桥”可望成为继宝钢之后本市第二个全国工业旅游示范点，也将成为全国工业旅游示范点中首个以创意产业为特色的示范点。

　　为“MO”打造的“海上海”

　　在大连路、飞虹路口，由三幢LOFT组成的“海上海”创意产业园区气势非凡。这里原址是上海工具厂，但是今天已经完全看不到工厂的模样。旧厂房被彻底推倒，取而代之的是由玻璃幕墙做成的、有着非常现代外观的LOFT。而里面的挑高、意境却和老厂房、老仓库完全一致，采光、通风、采暖、内部

装修等，则是现代的设计，完全按现代人的行为方式、办公规律来建造。

　　“海上海”是一个占地8万平方米，总建筑面积23万平方米，由创意商业街、创意商居LOFT和创意生态居三种建筑形态组成，是上海第一个打破商、住、办边界，打破事业和休闲边界，打破经营和学习边界的“梦工场”。

　　“海上海”创意园区与上海的其他创意园区的生态有所不同，它将“MO一族”作为地产项目的目标群体。MO(MobileOffice)，又称为移动办公，是新近流行的一种工作体验和生活方式概念。在“MO”的生活中，工作与休闲不再是两个相对立的概念，工作越来越多地融入了休闲生活中。

　　与以往“SOHO一族”不同的是，“MO”无论工作、休闲，都不必把自己封闭在家中，而是随时带上蓝牙手机、手提电脑以及VISA各类金卡，在充分享受生活的同时，利用各种先进的IT工具随时随地实现沟通和达到工作目标。

　　华东师大东方房地产学院的客座教授、人居文化研究学者、著名作家、“海上海”的命名者金雨时说，与其他靠艺术家自发集聚的创意园区不同，“海上海”从一开始就有城市设计的力量和自觉的要求，以艺术家、作家、建筑师等各类专家共同组成的团队设计。

　　12月初，“海上海”刚刚举办了上海国际创意产业博览会。来自中、英、意、日、法等八国的36位创意产业集聚区的设计师们，带来了6000多幅视觉作品集中展示。“上海国际创意产业博览会”是“上海国际创意产业活动周”的系列活动之一，整个活动持续一周左右，是国内首次举办大型创意产业系列活动。本次创意周活动吸引了英国创意产业之父约翰·霍金斯、意大利3位世界级设计大师及联合国教科文卫组织特别代表詹姆士·斯科菲尔德等一大批“创意头脑”前来参加。

　　与其他以租赁为主的创意园区有所不同的是，“海上海”的三幢LOFT却是只卖不租。每幢LOFT有100个单元，在现在上海高企的

房价下，“海上海”的价格自然不低，卖出均价在16000元/平方米左右。

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　　上海滨江创意产业园

　　上海杨浦沿江工业区，这个中国民族工业的发源地，有着若干中国最早、最具有代表性的工厂，被联合国教科文组织专家称为“世界仅存的最大滨江工业带”。台湾设计师登琨艳选址区内上海电站辅机厂——1921年这里曾是美国通用公司用于生产电风扇的老厂房，并于2004年成立了上海滨江创意产业园，他并由此被授予联合国教科文组织2004年度文化遗产保护奖。

　　四行仓库

　　1999年8月，拥有ISID(国际设计师联合会)最高等级职业资格证书的刘继东，将他的工作室搬进苏州河畔光复路181号一座占地上万平方米、高5层的仓库。它是解放前由金城、中南、大陆、盐业“北方四银行”共同出资建设的，因而得名“四行仓库”。刘继东在这座老房子里创建了全新的载体。四行仓库成了集创意、时尚、休闲、办公于一体的创意“仓库”。

　　春明艺术产业园

　　2000年5月，第一个来到苏州河畔的画家薛松，被莫干山路50号旧仓库宽敞的空间、便宜的租金所吸引，将工作室搬到了这里。如今吸引了来自瑞士、加拿大、法国、挪威、英国等11个国家，近80位艺术家，100多家画廊和艺术家工作室，纷纷在此扎根。4万多平方米、原本面临着被拆除的老厂房，如今成了上海最具规模的现代艺术创作中心——“春明艺术产业园”，也成了上海一个有影响力的现代艺术品交易市场。

　　上海时尚园

　　2004年8月18日开园的上海时尚园区，地处天山路1718号。这是一个完全以服装设计为主导的创意园区，拥有6幢时尚建筑，其前身是上海离合器总厂的旧厂房。