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只有能建造出百年建筑的企业，才有可能成为百年企业。因为它追求的不是一时之快，而是永恒
本刊特约观察员 黄昕
周末去北戴河，住的酒店规模不大，只有40多间客房，家具和装修都是新的，一看便
知，酒店投入使用的时间不长。放下行李，就匆匆忙忙地直奔海滩而去。等到晚上回来才发现，这个新酒店的诸多不如意之处。枕头高矮不一，软硬不一，也明显比常用的窄。也许是为了下水方便，洗手间地面倾斜的厉害。
早上起来，围着酒店转一圈，酒店的正面是仿欧式风格，装修不精致，也还过得去。想到背面看看，走到一半就停住了，不想破坏度假的心情。
北戴河是变了，路宽了，树没了；酒店多了，风格没了；设备新了，舒适没了；工地多了，整洁没了。在地方官员、房地产商、酒店经营者眼里，北戴河发展了。而在游人眼里，北戴河只不过是海边的大澡堂，不再是始建于1898年的那个“白浪滔天，换了人间”的避暑胜地。
北戴河的外在变化如此巨大，可是在满足人的基本需求方面，它的变化又是如此之小。离北京260公里，在旺季同时接待十多万人度假的北戴河，与北京的差距尚且如此，其他地区可想而知。这就不难理解出去旅游为何经常是“不去终身遗憾，去了遗憾终身”了。
一叶知秋。从北戴河的变化，就不难理解这几年经济发展的高速度从何而来，固定资产投资为何居高不下，煤、电、油、钢材、水泥以及运输为何全面紧张。可是，生活质量又提高了多少？改革开放20多年，靠投资拉动20多年，也靠物质消耗发展20多年，我们还能再靠投资拉动、物资消耗增长20多年吗？
酒店投资者当然知道酒店要使用50年，当然知道舒适的枕头是啥样，当然知道洗手间地面的倾斜该有多大。不过，他只关心怎样在最短的时间内收回投资。收回投资后，房倒屋塌也与他无关。
2002年在法国旅游，拿着5年前出版的《走遍法国》，找到了一家古堡酒店。电话没变，老板没变。住在有着200多年历史的古堡里，家具不是古董，是旧的，但不破不残。枕头、床单是雪白的，洗手间的设施也是旧的，但不会漏水。虽远离巴黎，但那里的生活素质与巴黎没有差距。因为是古堡，价格略高于普通家庭酒店。自从老板的祖父买下古堡，已经经营了三代。一栋百年建筑，一家百年企业。
百年建筑，体现的是投资者的远见，设计者的前瞻，建造者的技艺，是三者的完美结合。建筑使用100年，依然坚固，依然不落伍，这才是最大的节约，最大的经济。
房屋能保值增值，前提是质量有保证，设计不落伍。商品房的房产证上都标明使用期70年。但在这几年铺天盖地的房地产广告中，我们几乎没见到关于质量、设计、保养的宣传。我们看到是房屋质量低劣，业主投诉无门。
只有能建造出百年建筑的企业，才有可能成为百年企业。因为它追求的不是一时之快，而是永恒。
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