房价对赌闹剧可以休矣

　　去年年底前，部分地方个别楼盘再现抢房潮。从有关机构的统计数据来看，2010年房价平均涨幅超过5%没多少悬念。吸引市场关注的，不仅有房价走势，还有去年地产界人士牛刀和任志强之间的对赌。

　　去年1月，任志强就预测去年房价同比涨幅至少达5%。随后，地产评论员牛刀在其博客里叫板任志强，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责，如果今年70个大中城市的房价同比涨幅超过5%，我就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强从此闭嘴。”对于牛刀的挑衅，任志强当时并未回应。虽然目前的结果还没有最终得出，但无论怎么样，牛刀和任志强又一次在对于房价的对赌中提升了各自的知名度。

　　其实，这样的房价对赌在近年来的房地产市场上并不少见，其中最为著名的就是在2008年7月，某大学教授因为对赌房价失败，而刊登整版文章向深圳市民道歉。

　　房地产业内人士的对赌，其实没有真正的输家。赢的一方自然会引起市场的关注，从而奠定其在房地产界的地位；至于那些输的人，也能够吸引市场的眼球。那谁才是真正的输家呢？那就是深受高房价之苦的普通百姓。

　　其实，每当知名房地产人士“对赌”房价的时候，普通百姓何尝不是希望预测房价下跌的那一方能够获胜，但每次的结果几乎都让百姓失望。虽然这些所谓业内人士争论“房价升或降、是否会出现拐点”，表面看比较热闹，很吸引眼球，但实际上，他们均没有提出任何有益于楼市健康运行的建议。说到底，他们只是拿房价当作对赌的工具，希望房价出现剧烈波动，从而提升自身的知名度。

　　房价对赌，对于楼市的宏观调控没有任何益处，甚至还会干扰普通百姓的理性购房行为。对于房价的预测，不应是一味迎合公众心理的“唱衰”，也不是迎合开发商们的唱涨，而应该是基于理性的一种判断。只有真正为老百姓着想，才能在市场中树立好口碑。斐翔

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