房价上涨，不买房的“淡定”是假淡定

　　惠铭生

　　陆清云和胡育鹏生活在广州。小陆在一家著名的视频网站工作，小胡则做汽车销售。他们不是本地人，对这座城市虽说不上处处满意，却有一处觉得舒心：住得挺好。原因是：他们租住在市中心地段，离他们俩单位都近，去上班，哼着歌、散着步，10分钟准到。超满意！尽管月收入两三万，但这对80后小夫妻的信条却是：不买房。(《人民日报》1月10日)

　　近日《人民日报》刊文称：超前买房加剧涨价压力，竭力呼吁先租后买；现在，《人民日报》刊文再以实例举证：房价上涨，有些人“淡定”不买房，同样过得幸福快乐。作为全国最大的党报——人民日报，在房价持续上涨、政策“打压”却不能见效的境遇下，登高振臂高呼，通过舆论呼吁消费者淡定，倡导公众树立理性购房消费观，可谓用心良苦，既体现了党报的职能所在，又彰显了其社会担当。

　　陆清云和胡育鹏这对80后小夫妻面对房价上涨，保持“淡定”不买房，的确过得幸福洒脱——租住的房子离单位近，哼着歌十分钟就到单位，无堵车、挤车之苦；薪酬高不买房，不当“房奴”，无还贷款之压力；不用啃老，而且可以潇洒周游世界……他们的观点是：租房比买房更符合经济理性；人的增值比房子增值重要；千万别把人生困在一所房子里。

　　或许，这对80后小夫妻的观点能有人认同；但他们的那份“淡定”，恐怕“和者”寥寥。在我看来，这对夫妻不买房的“淡定”，其实就是假淡定，不过是一种自我解嘲而已。

　　首先，“80后”是一个年轻的社会群体，除了工作，挣钱大多喜欢享受，比如吃喝玩乐等。但他们毕竟会长大。房屋不仅仅是居住之地，还附加诸多权利。比如，没有房子，生了孩子无地落户，上学更要处处择校，并且缴纳昂贵的择校费。届时，这类“80后”尚能淡定否？假如自己只是“飘族”，随时会“飞来飞去”，买房当然没有必要。

　　其次，房价不可能永远涨下去；但房价大幅下降的可能性也很小，这是社会常识和共识。诚然，这对80后小夫妻的不买房“淡定”，让他们品尝到了一番人生快乐。但对于买房者而言，他们的不“淡定”买了房，却体验了另外一番人生乐趣。比如我，10年前，在济南市花14万元买了一套85平方米的房子；而今这套房市值已达百万，价格10年涨六七倍。今天，不仅有了房，孩子落户、入学全“搞定”，还省下每月价格不菲的租房费。若说淡定，比起不买房者，我等买房者、包括早期“房奴”，更为淡定、超越，幸福指数更高！

　　笔者绝非鼓噪高房价，也非倡导非理性购房，只是认为：抑制房价，不能仰仗公众不买房，尤其是通过“淡定”心态自我麻醉。买房当然要量力而行，但在房价居高不下、房租跟风而涨的时代背景下，人的工资收入远跟不上房子涨价，租房不如买房，其实更理性、更划算、更“淡定”。

　　不买房而能“淡定”，前提是有充足的廉租房可租；房屋别“绑架”太多的民生权利。其实，买房不应该与“淡定”有关，而与房价合理与否有关。面对不断蹿高的房价，若说不买房是“淡定”，除非他是“免俗”之人，真的是心怀“禅心”进入“禅境”了。但芸芸众生，有几人能免俗呢？