毕晓哲

　　记者9日从正在召开的重庆市“两会”上获悉，重庆市政府将对房地产市场加强财税调节，并确定开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。(1月9日新华网)

　　已经被热议好长一段时间的房产税终于将在重庆市率先“落锤”，这是我国税收体制改革的一个积极探索和进步，其意义不容低估。

　　重庆市的房产税开征，将仅针对高档住房，这相当于是实现了精确“打击”。会有效调节贫富差距，促使人们理性消费，促进开发商地产商在土地资源利用上趋向于节约，这符合我国长远发展的理念。这一征税举措还会在一定程度上“倒逼”多套房拥有者向市场释放房源，产生降低房价之功能。这样的几个良好预期，就不能不让人对重庆市即将推行的房产税抱以期待。

　　重庆市在试点城市中率先推行房产税，还会起到一个导向和示范的意义。对于哪些同样属于高房价的大城市，具有借鉴意义。试点一旦成功，将促进全国层面的推行，试点如果存在一些问题，也有利全面推行过程中的修正。

　　房产税在重庆“试水”先行，是没有先例的试验性探索。虽然此次房产税将针对高档住房者，但房产高端者利益受损，会不会向中低端层层传导？一个庞大的租贷市场上，高端房租价格有可能因“征税”而涨价，会不会进而波及到中低端房租市场？对这些问题也需认真研究，未雨绸缪。

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