早报讯 从税制完善角度看，扩大房产税征税范围代表了改革的未来方向，但要推进这一改革当前亟待解决个人住房信息采集、房产评估和具体征收环节等技术层面的问题。 

　　据新华社此前报道，社科院财贸所副所长高培勇指出，当前改革房产税的重点应放在现有征税范围内对计税依据的调整。目前，中国房产税以房产的计税价值或租金收入为计税依据。其中，按房产计税价值征税，主要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。但个人所有非营业用的房产眼下免交房产税。 

　　高培勇认为，改革应将原先按房产原值计税改为按评估值计税，也就是市值计税，从而更好地发挥房产税调节贫富差距的作用。

　　目前，中国按房产余值计征的房产税税率为1.2%，按租金收入计征的房产税税率为12%，其中单位和个人出租住房的税率暂下调为4%。  

　　财政部统计显示，2008年中国房地产税收入为680.4亿元，2009年房产税收入为803.64亿元。

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