【《财经》综合报道】20日，著名经济学家成思危在某论坛上表示，一线城市房价里存在泡沫是事实。

　　民间房价的调查统计显示，今年上半年房价上涨了25.2%，“所以我说最多房价退回到去年年底的水平，不可能降百分之四五十。” 他表示，对于房地产的调控和高房价，政府调控的目标不应该使房价大降，因为大降会影响整个经济的稳定。“我认为一线城市的房价会略有下降，最多不超过25%”。

　　在论坛的发言中，成思危还对当下的宏观经济做了相关的评述。他特别强调，全国地方政府的融资平台将近8000个，地方政府债务若不正视，就可能形成“具有中国特色的次贷”。

　　对于如何防止通货膨胀的危险。他给出了自己的建议。“第一，我们的CPI(消费者物价指数)是同比数据，还应注意环比，我国的CPI已经是正的，通货膨胀的危险是存在的。第二，一季度我国的货币供应量增加。第三，虚拟经济的发展，有些贷款进入房市、股市。一旦股市、房市下跌，CPI会立即浮出水面。”

　　成思危说，今年通过努力，将通货膨胀控制在5%以下是可以的，算是“温和的通货膨胀”。但一如中央的要求，一定都要转变经济发展方式。转变经济增长方式，首先要深化改革，他认为，有两大问题要解决，一是社会公平，二是绿色经济。

　　19日央行公布了今年3季度居民调查的结果，其中有72.2%的居民认为当前房价水平“过高，难以接受”，但对房价上涨预期大幅上升，36.6%的人持上涨预期，比上季度大幅上升7.2个百分点，业内人士认为这与楼市供应量上涨有关。

　　虽然房价上涨预期增长，但城镇居民购房意愿没出现大幅上升。未来3个月欲购房的居民占比为15.6%，与上季基本持平，仍高于2008年下半年时的最低水平，但低于去年同期水平1.5个百分点。

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