据新华社报道，国家统计局局长马建堂近日表示，国家统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前将在网上公布，征求公众意见，争取明年初实施。

　　马建堂在国家统计局第二期媒体统计知识研讨班上表示，今年初国家统计局就承诺认真改革房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。

　　马建堂说，国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年初正式使用新的房价统计方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。

　　在年初房价急速上涨的情况下，国家统计局发布的数据却无法反映出部分城市房价大幅上涨的趋势，引起多方质疑。马建堂在今年3月接受媒体采访时也坦言，现行房价统计存在问题。一是数据采集方式，因为现在主要是依靠房地产企业填报，应当增加调查人员的现场访问记录。二是数据统计方式，例如房价2009年年初比上年下降了16%，但是同比的价格逐步上涨，到年底，比上年又上涨了18%。我们现在全年12个月平均的价格计算方式，比去年仅上涨 1%。把差异性波动性掩盖了。

　　在空置住房调查方面，马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，但统计部门将在有关部门支持下，一是继续统计和发布房地产待售率；二是充分利用这次人口普查，获取用于了解住房空置情况的相关信息；三是在部分城市抽选一批住宅小区进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。

　　住宅空置率曾引起全国上下广泛讨论，人们期待国家统计局能给出权威的空置率数据。但国家统计局之前的表态是，目前中国还不能统计住宅空置率。原因是房子空置是新问题，调查统计制度还没有来得及作出调整，对空置率和空置面积概念很难给出一个标准，技术上很难办到。

　　本文源自21世纪网，文章地址：

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。