近日，发改委官员重提税收体制改革。房产税作为收紧贷款、严查土地之后的终极解决方案，并不能一蹴而就。但各地方政府的紧张筹备表明，启动税收体制改革的大幕已经拉开。

　　【新闻背景】

　　房地产调控政策不会松动

　　国务院副总理李克强八天两度强调，释放出的重要信号就是，本轮楼市调控不会半途刹车。接下来，还将有9部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济情况时称，房地产调控政策不会松动。

　　房地产税就像影子一样隔空遮照着中国房地产业。尽管它何时以何种方式突然来袭，至今仍无定论，但来自地方政府的秘密筹备却又适时地表明，中国房地产业将以“税调”取代“政调”并非空穴来风。

　　如今，在多方授意下，多个地方政府也开始着手进行房地产税征计培训。

　　【专家观点】

　　房产税可能适时出台

　　一直以来，关于此轮中国房地产调控就存在诸多争议。甚至有地方政府官员公开表示，调控房地产市场应该动用税收机器，而不仅仅只是调金调息和停房贷，应该“以市场的方式来代替政治调控的方式”。

　　来自中央的文件也一再证实，以调金调息和停房贷的“政调”只是剂猛药，目的是抑制部分地区房价的过快上涨，“政调”5个月之后，各地的房价统计显示，这一目的基本达到。

　　而中国房地产屡调屡涨的历史经验又不得不让市场人士忧心，此次“政调”效果又将被时间化为乌有。8月中旬，随着调控的进行，部分城市的部分项目又开始了涨价的暗流，让“政调”的前景再次受疑。

　　此时，启动“税调”的呼声再出。

　　“如果现有政策尚不足以把房价屡涨的问题治好，不排除房产税或者物业税适时出台，从而实现中国房地产调控从政治调控到税收调控。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授认为。

　　8月24日，国家发改委财政金融司司长徐林公开证实，我国将推进房产税改革，它的开征可以为地方政府带来一个稳定的主体税种。

　　【权威声音】

　　保障房进展缓慢，九部委酝酿问责

　　“督察刚结束。”8月25日，住建部住房保障司一位副司长告诉记者，8月10日，住建部派出多个督察组，由副部级官员带队，奔赴全国各地检查地方保障房建设。

　　记者采访多个地方获得的情况是：“上半年保障房进展并不理想。”记者就此向上述副司长求证时，被反问：“你怎么知道的？”但可以肯定的是，中央关于楼市调控一定还有后手，不排除从落实保障房建设入手，一方面加大供应，另一方面来平衡楼市调控落下的投资力度。

　　进入8月以来，一线城市新房、二手房价格均出现了反弹，二、三线城市的房价更是热流涌动。

　　在此敏感时刻，全国保障房建设工作座谈会8月21日在江苏省常州召开。会上，李克强要求各地“以更大的决心、更有力的措施，多渠道增加资金投入”，加快保障房的建设。

　　记者从住建部获得的可靠消息称，常州会议主要是针对华东和华北11个省份的保障房建设；接下来，高层还将继续在全国其他地区召开1~2次类似会议，以督促地方加快保障性安居工程建设。

　　多位专家一致认为，中央高层近期密集考察，对各地的工作进展正有督促之意。

　　接近住建部的人士告诉记者，接下来的一两个月，九大部委联合组成的保障性安居工程督察组将联合督察，“没有完成任务的地方政府，将被约谈”。                  (综合《扬子晚报》等)

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