作者：刘斌

　　摘要：3月28日至4月2日，中国官方媒体新华社接连发布6篇评论，痛斥房地产泡沫，评论一出，即引发社会舆论强烈震动。然而，热闹的背后，新华社的六道金牌究竟意味着什么？

　　3月28日至4月2日，中国官方媒体新华社接连发布6篇评论，痛斥房地产泡沫，评论一出，即引发社会舆论强烈震动。然而，热闹的背后，新华社的六道金牌究竟意味着什么？

　　整个3月份，在不少城市，热度已经超出2007年的高点。数据显示，上海新房签约数量逼近31个月新高；北京二手房月成交量再创历史新高；深圳关内房价逼近4万。

　　分析人士认为，这种转变使得政策继续观察的前提不复存在。最好的注脚就是，中、农、工、建四大银行相继于近期取消了首套房贷款7折利率优惠。

　　六道金牌最重要的意义在于其政策风向，一旦管理层做好部署，新一轮调控风暴可能在二季度随时来临。人们没有注意到，就在新华社刊发评论的同时，国土部公布了“2009年全国主要城市地价状况分析报告”。在这份报告中，国土部首次以“租售比”指标来衡量房地产市场，并得出京沪楼市泡沫严重，二、三线城市的地价可能跟风上涨的结论。恐怕没有人会认为，国土部的报告只是搞搞学术而已。

　　实际上，在悄无声息之间，撬动2009年楼市的二套房贷首付比例、首套房贷款利率优惠、开发贷款、购房税收优惠四项关键政策已经先后撤出。也就是说，楼市调控已经在不经意间层层加码。

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