在今年的两会上，全国人大代表苏道俨提出，抑制高房价只有通过综合治理才能取得效果。

　　在经历了去年房价的井喷式增长和近乎疯狂的购买欲望后，社会各界对房价的走势更加关注。

　　不论是北京、上海、深圳等一线城市，还是一些二线、三线城市，房价几乎都循着一个上升曲线“顽强前行”；不论是城市的繁华地带，还是较偏远的郊区，房价也都是只涨不跌。

　　对于此情此景，不同的主体对房价的走势发出了不同的声音：购房者对房价的走势一片茫然，频频发出几乎一致的疑虑：难道房价要一直高升吗？多数房地产商对房价的走势不约而同地强调市场因素，言下之意，上涨是必然的；而有些政府部门则慨叹，遏制房价快速增长缺乏好的办法。

　　有鉴于此，我们看到，从网络民意到代表委员的议案提案，都反映出近乎一致的意愿，希望两会能传出遏制房价过快上涨的积极和可行的信号。

　　房价涨跌固然有市场因素，也有百姓的非理性购房意愿，但更有一些地方“土地财政”的推动和一些商人的恶意炒作和误导。

　　因此，对于当前的房价涨跌，单纯谈论市场因素已经反映不出本来面目；片面指责百姓的非理性购买也不合适。如果不能综合考量，确定一个合理的机制，要遏制房价过快上涨，保持房价沿着合理轨迹运行，无疑是一种奢求。缺乏合理的、可预见的运行机制，空谈理性消费也没有意义。

　　如果建立起一个符合市场规律，能够真实反映市场供给和需求，包括房价的构成、市场的调控、信息的发布、政府的责任等一揽子要素构成的运行机制，就可以弥补和修正上述不足，做到市场有轨、信息有迹、调控有法、预期有据。

　　而确立这样一个合理的机制，政府应该责无旁贷。□郭振纲

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