2010年初，多部门密集出台政策控制房价，能不能见效，各有判断。看看过去几年，能把房市预测有点儿谱的不多。无论是专家还是网民，无论是权威机构还是网上论坛，能把房市分析到位的更是不多。

　　2009年底的房市让年初的预测和分析成为一种笑谈。房市似乎就是一件说不清的事情！但是，说不清，还要说！至少把能说清的说个明明白白！把说不清的留给人们去想象吧，去餐桌上议论吧。在关于房市的众多结论中，有关房市的历史教训似乎是最能说得清的，至于怎样汲取教训又各有各的说法。

　　本栏目文章《金融调控中国楼市，遏制房价》就认为：世界经济金融投机史早已证明：任何一次房市、股市等金融市场的投机盛宴终将面临最后的“审判日”。为避免这一恶果的出现，最有效的措施就是及早刹住房价快速上涨的势头。不管怎样，人们还是期待房地产的健康发展，在有关对策中，有关如何利用资金是值得关注的问题。

　　本栏目文章《中国房地产市场与国际融资的猜想》的作者提供了一种思路，该文作者尽管有说不清却还要说的执著，但只是没有自信到家，故以猜想留有空间。

　　房地产市场作为中国当前各个阶层、各级政府共同关注的焦点，被多种理论与视角进行了不同的解读，本栏目文章《从财税的角度看房价与房地产市场》的作者则是以探索的口吻，认为：或许从财税的角度来分析，能够让我们更清晰地看到明天的政府职能和居民生活应该是怎样。

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