住房不能只讲商品属性，不讲民生属性

　　本报上海1月26日电(记者龚瑜)今天，上海市第十三届人大三次会议开幕，中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声参加了徐汇区代表团的审议。他在会上指出，投资性购房必须遏制。

　　“我们上海土地资源很紧张，建设那么多住宅，不是提供给投资客的，主要是解决常住居民的住房问题。”俞正声指出，去年地价和房价的过快上涨，包含了泡沫，是应该引起警惕并加以遏制的。国务院已经出台了一些政策措施，上海要进一步遏制投资性购房的需求。他表示，遏制投资性需求，还有很大的工作空间和余地。

　　俞正声指出，住房政策要考虑其两个属性，不能只讲商品属性，不讲民生属性。

　　住房问题成为上海两会最热的话题。俞正声认为，住房问题是可以解决好的，是有办法、有措施的。上海要花更大力气加快建设廉租住房、经济适用房、动迁安置房等保障性住房，把住房保障作为民生工作的重点，尽力解决人民群众的居住问题。

　　关于上海的保障性住房建设，俞正声表示，从2010年到2012年3年内要开工30万套经济适用房，完工30万套动迁房，建设10万套廉租房。上海已经研究出台了公共租赁房政策，一方面鼓励开发区、科技园区和有条件的单位建设人才公寓和单位租赁房；一方面建设面向社会的公共租赁房，解决新上海人、年轻人的住房难题。上海将编制并公布上海保障性住房发展规划，让大家看到未来解决住房问题的蓝图。

　　现场有代表反映，经济适用房的门槛有点高。对此，俞正声表示，要判断一下需求有多少，判定之后再决定这个门槛应不应该降下来，降到什么样的水平才合适。“我看门槛总要降。”俞正声说，上海的经济适用房准入办法目前正在试点，住房政策宁可慢一点，但要好一点，避免出现大的毛病。希望大家不要急，耐心等待一下，把这个方案尽可能做得扎实，做得漏洞少一点。

　　有代表提出，目前上海的户籍政策不利于上海吸纳优秀人才。俞正声说，户籍政策是上海发展必须突破的瓶颈。去年上海出台了户籍新政策，把指标管理改为条件管理。上海应该采取更宽松、更透明的政策，让更多专业人才和优秀技术工人落户上海。通过户籍政策的突破，逐步解决上海人口的“二元化”结构。

　　代表们踊跃发言，在两个半小时里，先后有18名人大代表发表意见和建议。

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