停滞或为消化明年可能的政策转向

　　N上海证券报

　　本报讯 “房价将停滞3个月，明年继续涨。”摩根大通中国投资银行副主席龚方雄在日前举行的一次研讨会上如是预言。在2009中国房地产高峰论坛上，龚方雄认为，未来3个月中国楼市的房价应该会停滞一段时间，成交量也会徘徊。“未来短暂的3到6个月房地产开发商如果还想做业绩的话，我不建议跟着市场提价，还是把量先做上去。”龚同时指出，到了明年年初，贷款规模不可避免地会比今年下半年每个月都好，整个市场的情绪、氛围都不一样了，也就是说明年上半年的楼价和成交量会有所增长。龚方雄认为，这几个月市场的停滞就是市场在消化明年可能出现的政策转向。

　　如果明年真的加息，但是只加了两三次，还是低于3%，通货膨胀2%到3%左右，那明年整体楼市和整个股市表现应该都会不错。

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