新浪财经 > 评论 > 上海国际金融航运中心路线图敲定 > 正文
自浦东诞生之日起,浦东的中心就一直成为众人的话题焦点。之前基本达成共识的是:陆家嘴是浦东的行政及金融中心,花木联洋是浦东的居住中心,而张江则是浦东产业的中心。
这一切,在南汇归并浦东新区之后,产生了微妙的变化。临港新区会否取代张江,成为浦东产业中心?花木联洋还将是浦东 “名片式”的居住中心吗?这些都有待重新观察。
事实上,浦东中心论的重提,是上海乡土历史的回归使然。在浦东新区成立之前,上海人习惯将黄浦江东边的地域都称为浦东,“不要浦东一幢房”中的浦东,就是这样一个泛地域名词,这其中包括老的川沙、南汇、奉贤等郊县地区,还包括着老杨浦、老黄浦、老南市等老城区跨江区,当然还包括着上海原先近郊的最主流地域——上海县。
有意思的是,如今籍贯为上海的原住本地人,大多也都集中在川沙、周浦等地区。大浦东的产生,抛去“两个中心”建设、产业结构大调整等宏观政治经济意义的因素,从人文领域来讲,也可以看作是上海本土文化中心的“再造”。
早期的浦东开发开放,使得上海在传统的人民广场为市中心核心基础上,东侧又多了一个叫陆家嘴CBD的国际金融中心,上海中心产生了“东倾”。而南汇归并浦东新区之后,大浦东的到来势必会使浦东中心产生“南倾”。
找寻这个“南倾”后的新中心很具现实意义。而翻看原浦东新区与南汇区连在地图上一起看,两块基本保持大小平衡,南北相接,地理意义上,南北接壤带则是中心的产生点——周康地区。
颇具对应的是,在近期的楼市表现中,周康地区已经开始显现出了“不小”的楼市动力,而这种动力,会否是大浦东新中心转移的使然?
针对这个命题,我们将会在今后的报道中进一步去解构它,而从现实自住消费时代主导的背景来看,周康地区的人居属性也颇为符合一个新人居中心的诞生前提,而这些,都将是一个持续不衰的居住话题。 (戈允佳)
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