-认为开发商没有一个好的开发商，没有一个好的房地产公司，这种观念是不对的。

　　——百步亭集团董事局主席茅永红认为，社会上仇视房市和开发商的人应端正态度。房产泡沫确实存在，不过政府也有责任。

　　点评：开发商真的做了“替罪羊”？

　　-房地产老板目前担心有两个方面，一是当时开发成本高。当时用很高的价格拿地，现在价格跌了，成本如何消化？还有一方面，如果降价，还会造成新的麻烦，比如房子卖了三分之一，现在降价500-700元，之前买房的人会找上门，这样的事情出现很多。所以房价下跌要一步步来。

　　——湖北省统计局副局长叶青认为，目前房价要下跌还是很困难。

　　点评：为何涨价能“坐电梯”，降价要“走楼梯”？

　　-天知道房价是否会跌。

　　——复星集团董事长郭广昌

　　-房价高不高要看老百姓买不买。

　　——粤海控股集团的董事长 李文岳

　　点评：房价降不降，市场说了算。

　　-地价、税费和利润是构成房价的三大关键因素，一旦采取强力的“三控”措施，政府让利、国家让利、企业让利，将从根本上杜绝房价飞涨及购房成本被无限转嫁给购房者的“羊毛出在羊身上”的现象，有利于真正降低并稳定房价。

　　——恒大地产集团董事局主席许家印

　　点评：羊毛何时能不出在羊身上。

　　-建议取消有悖于市场经济规律要求的“90/70”政策限制，提高市场效率。区别对待“热钱”和实业投资，放松实业投资的入境审批。

　　——河南建业集团董事长兼总裁胡葆森

　　点评：90/70政策早该寿终正寝了。

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    2009两会经济报道

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