人民网记者：赵文婕

　　全国人大代表、九三学社福建省漳州市主委、市人民政府副市长赵静

　　要说在中国哪个行业、产业是非最多，应该说非房地产业莫属。房地产行业涉及房价这一敏感的民生话题，是否列入“振兴”一直颇受争议，也是本次全国两会各方关注的焦点。2月25日，国务院审议通过了十大产业调整振兴规划中的最后两席，房地产业最终未能跻身此列。带着这个争论大、角力强的焦点，记者采访了全国人大代表、九三学社福建省漳州市主委、市人民政府副市长赵静。

　　一进房间便看见赵静代表趴在床沿上翻查资料，床上、桌上摊着最近几天的报纸、相关资料，上面都有赵静代表用笔做的批注，大多和本次采访主题相关。赵静代表告诉记者，“我查证了系列相关的数据，也在网上看了许多相关的新闻。”赵静代表是福建省漳州市副市长，主管工业，思路清晰，逻辑性也很强，几乎不需要记者“诱导”，刚一落座便直奔主题：

　　“‘落选’不等于国家不重视，不等于不需要发展，没必要纠结于能不能入选十大产业调整振兴规划。” 赵静代表认为，尽管没有入选“十大”但房地产支柱产业地位不变，在目前的经济环境下更需要从长计议。“相比较十大振兴规划行业，房地产业成本和利润比例不合理，调整的空间还很大。我认为目前房地产业的发展要有一个长远计划，需要从健康、有序的角度进一步规划和完善。”

　　2004年以来，在我国经济较快增长、居民收入不断提高、对房地产市场预期向好的基础上，投资型住房消费大量入市，不断推高房价以获利。从2007年年末开始，住房市场形势急转直下进入调整期，延续到今年，房价仍然在降，对于目前房价走势，赵静代表认为房价还有一定下行空间。“现在很多人关心房价还会不会继续下降，下半年会不会迎来房市拐点。我个人认为各地经济发展基础不一样，在某些城市房价还应再降，这样才能促使房价理性回归，使利润和成本不致于相差太大。”“对房价的调整也不能一刀切，应分类别，分城市，分地区来看待。以福建为例，厦门的房价相对偏高，目前有下降，但还没有下降到等值的区位。我在漳州，漳州的房价一直以来也不是很高，虽然现在也有下降，但我估计也不会降得很多。房地产业成本投入和利润之间要保持一个合理的比例，房价才能合理。”采访中，赵静代表多次改动她的措词，力求最准确地表达，如“变化”改成“调整”，“发展”改成“规划”，“合理”改成“等值”等等，其精益求精的态度非常值得记者学习。

　　由于房地产市场持续低迷，近期各地陆续出台“购房落户”优惠政策，来刺激房地产市场消费。对此，赵静代表表示“据我所知，‘购房落户’政策并不是现在才有，90年代末期在全国一些城市曾推出过‘购房落户’政策。只是过去的准入门槛相对高一些，现在相对容易一点。在目前的经济环境下，‘购房落户’政策也不失为刺激房地产市场消费的一种利好的手段。但是‘购房落户’还牵涉到城市人口规模、教育、社保等问题，应统筹规划。”

　　从下午3点开始，原计划30分钟的采访，不知不觉进行了一个多小时。快4点的时候，赵静代表突然想起要参加团里的预备会议，匆忙抓起笔和本疾步向外走去，边走边冲记者说：“我来不及了，不好意思先走一步！你出来的时候帮我把房门带上！”留给记者一个爽朗干练的背影┅┅

    相关专题：

    2009两会经济报道

　　更多精彩评论，更多传媒视点，更多传媒人风采，尽在新浪财经新评谈栏目，欢迎访问新浪财经新评谈栏目。

    新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。