随着春节这台大戏的谢幕，人们的生活又逐渐恢复到日常状态。各大开发商们都开始积极备战牛年的楼市，该买房的人们也都把视线重新转移到省城的楼市上来了，虽然春节期间楼市一般都比较清淡，但是随着春节后股市渐显的“牛”意，购房者也开始蠢蠢欲动。

　　自从去年中央相继出台促进房地产市场健康发展的有力措施及央行多次降息的利好政策以来，省城楼市部分区域或已出现自住性需求增强和买房信心复苏迹象。面对楼市的诸多变化，很多打算入市的市民不禁打起了小算盘：现在买房是否到了可以“抄底”的好时机了？

　　一方面是省城房价的稳中有降，虽然直接打降价牌的楼盘不多，可“限量折扣大优惠”、“买房送家电、送装修”、“买房送车位”等广告宣传却屡见报端，成交量却屡创新低，部分开发商为了尽快回笼资金也不得不降价促销；一方面市民的购房需求却依然在积蓄，关于房价的关注程度也丝毫未见降温，难怪人们茶余饭后所谈论的也大都是“房价何时见底？”“现在是买房的最佳时机了吗？”。一时间报纸、网络上各种言论频出，却也犹如雾里探花，谁也无法准确切住楼市脉搏。

　　固然，谁都希望在房价最低时出手，不仅是房子，股票也是，其他各行业也都是如此。当然房价是否已经探底，需要综合政策、市场动态、楼市走向、投资环境、供需关系等诸多因素去综合评判，除了要有较高的宏观分析能力外，运气也很重要。我们在售楼小姐的口中听得最多的恐怕就是“房价已经见底，现在出手正是时候，我们正酝酿提价”云云，果然如此吗？人们往往在这个时候多了份理性而少了些冲动。

　　最近身边有朋友也想买房子，于是就经常找我聊天，“其实早就想买房子了，可是你看现在这市场形势哪敢掏钱啊，买了怕还没住进去呢就唰唰贬值了，不买又怕早上一睁眼房价又噌噌涨上去了，每天一上班就先打开电脑关注一下市场走向，房子还没买呢，自己反倒快成半个房产专家了”。搞的自己茶不思饭不想，日渐憔悴，与最近网上盛传的“抄底综合征患者”简直一模一样。也难怪，老百姓挣点钱不容易，买房子又是一辈子中的大事，不由得不谨慎啊。

　　其实，作为咱老百姓来讲，想花最少的钱买到心仪的房子固然无可厚非，而对于自住型购房者而言，如果发现有不错的房子，房价经过调整后在自己的可承受范围之内，经过多方对比又比较满意的话，选择合适的时机出手也不失为一种明智的做法。

　　而对于投资者来讲，在目前楼市还不明朗的情况下，还是需要更加谨慎。 (传 锋)

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