林之树

　　在全国一些大城市推出一系列“购房落户”政策之后，北京大学首都发展研究院常务副院长杨开忠教授近日表示，北京、上海等一些大城市和特大城市也应该出台相关政策，以拉动房地产市场的消费需求。(2月9日《中国经济周刊》)

　　一旦户口本上可以附着额外福利，它便可以成为公民自由迁徙的一种制度羁绊。占据较大话语权空间的北大教授，不但不去推动我国户籍制度改革中亟待的公平意识铸就，反而抛出此等高论，拟将这种公共利益局部化。并打着力保房地产支柱产业地位不丢，从而全面拉动内需的旗号，去追补原本饱受公民腹诽的高利润房地产业，这的确让人匪夷所思。

　　去年经济寒潮波及全球，我国房市在历经一段时间的回调后，原本价位正开始步向理性位置。但各地“托市之声”却随之而起，诸如购房入户、补贴减税、公务员增加房补等“托市之举”纷纷出笼。同一些公共监管部门与房产巨鳄们直接“托市”不同，一些学者另辟蹊径，不断抛出惊天鸿论。但他们的出发点相同，就是要力保虚高房价一直坚挺着。而购房附送“北京人”称号，便是“托市”的一种扭曲形式罢了。 其实，我国房价这几年突进，早已超过了公民收入的承受力。在某些局部，房价收入比扭曲甚至达30倍以上。而美国房价收入比还从未越过4倍大关，联合国与世界银行所认为的这个房价收入比的合理水平是3倍至6倍。

　　若以“高房价”作为新增北京人的一道门槛，那么由此新增的“拒穷”屏障不知会有多少。学校，可以大建豪楼，收高价学费，挡贫者于校门之外；甚至各单位，也可自行抬高门坎，规定如非高学历者不得在京入户……如果各行各业都如杨教授一样用带有原始冲动的丛林法则“牛气”下去，那北京和上海，就只会成为富人的后花园。而我们城市所需的大批各行各业的建设者们，就注定只会成为美丽都市的过客。

　　我们需要进一步思考的是，作为公共学者的杨开忠们，何以发出这种与时代苍生背离的声音，而众多房地产商们，为何坚守自己为富人盖房的理念不丢？若有一双无形的手能拽着房地产商不得不公开房价成本，房产巨鳄和与一些学者就不会这般强悍。

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