作者：肖新

　　面对众多记者关于房价的提问，北京市华远集团总裁任志强认为，房价会不会降和宏观经济以及政策有关。他还表示"我的房子不会降价"，"从长远来看，商品房仍供不应求"。(见昨日《新京报》)

　　任志强是地产开发商，更是一个公民。对于房价问题，他自然有他自己的判断，也有发表意见的权利。虽然他曾标榜只为富人建房，然而，他要不要降房价，什么时候降，以及降多少，也未必全都是他自己的事情。因为，他毕竟不是给他自家建房子。在这样一个年代，在这样一个商品社会，在首都北京这样一个寸土寸金的地方，他掌握并运用着一定的社会资源，且他所生产的产品属于群众衣食住行中的一个重要内容，因此，他的意见或者看法，自然要引起人们关注和讨论。

　　任志强说，燕郊、房山、通州甚至连望京的房价都降了很多，但是核心区房价没有下降——这也许是眼下的事实，但未必是永远的事实。就像燕郊、房山、通州此前的房价很高，现在便宜了一样，核心区的房价未必就永远那么坚挺。现在没有降，并不说明将来就不会降。我就清楚地记得，此前，有经济学家信誓旦旦地说，房价不可能下降，还要继续上涨。说得人心惶惶，可是，没过多久，它就降下来了。

　　国家统计局和发改委的最新数据显示，去年12月份全国70个大中城市房价同比下降0.4%，三年来首次出现同比下降。这几乎是铁一般的事实，任志强也大可不必掩耳盗铃。因为，你不可能想象，在冰冷的雪霜开始大面积融化的时候，会有某个部分始终不受影响地成为"猪坚强"。北京核心区的房价同样不可能毫无影响地巍然屹立，哪怕是以极小、极慢的速度和幅度下降呢。要知道，不变是相对的，而变化是绝对的。至于说"北京的平均房价低于一万元就没有竞争力"，说"从长远来看，商品房仍供不应求",那简直就是废话，就像说人总是要死的一样。

　　——全国人民都觉得房价在降，北京市统计局局长崔述强也表示，"房价已开始松动"，甚至，连自己的同行王石也早都明确提出了房价"拐点论"，我就不明白，为什么任志强要睁着眼睛说瞎话，硬要讲什么"目前房价的下降并不是整体房价出现拐点。现在的拐点是经济的拐点而不是房价的拐点。"这不是抬杠么？难道经济的拐点和房价的拐点是绝缘的？

　　任志强说，"北京这样的特大城市不可能让所有人都买得起房。普通人可以选择离市中心较远地区的房子"，这话也不能说没有一点道理。可问题是，首都不仅仅是有钱人的首都，普通人就无权在首都生存么？那些祖祖辈辈生活在北京的老北京人也不是都像任志强那么富有，他们没钱买一万多元一平方的房子，就活该背井离乡，去迁居到譬如说房山一带的郊区去吗？

　　"我的房子不会降价"！——任志强是如此地刚强。那就让他挺着吧。好在，全中国的房子并不是由他一个人建的；好在，能否住进北京，也不是由任志强的"有钱中心论"来决定的。

　　阿弥陀佛！

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