【新民网·独家报道】在“沪八条”才出台不久，上海政府救楼市再出猛招。昨日，上海公积金网站发布了《关于调整本市购买第二套普通住房公积金贷款额度的通知》，在符合条件的情况下，将公积金贷款的上限提升到80万元。对此，业内人士指出，上海政府将公积金贷款的上限60万，提高到80万，反映了政府急于支持自住需求的心态，这是房价加速下滑后的合理决策。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向新民网记者表示，目前，国家经济方针是“保增长、扩内需”，因此促进住宅消费是一个扩大内需的重要途径。08年，由于受到金融海啸的波及，沪上住宅房地产业出现了成交量萎缩的问题。为此，在08年年底上海出台的“沪八条”，通过有效放开二套房房贷，提高成交量。与此同时，在“国六条”出台后，对于房贷政策，中央把权力下放到商业银行，所以商业银行纷纷降低房贷利率，并且从新年开始部分商业银行也对存量房贷进行优惠。“因此，在银行房贷门槛不断降低的时候，09年公积金也应同步降低。”杨红旭说道。

　　业内人士还指出，上海将公积金贷款提高，另一方面的原因，还是担心在沪的商业银行由于受到总行的限制，对于二套房贷款存在一定的资金制约，怕影响市民的购买信心。而通过公积金贷款上限的提高，可以部分缓解这方面的问题。(新民网 张骏斓)

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